2078 -Eladó 19 ha fejlesztési terület Nyírbátorban

  • 1
  • 1a
  • 2
  • 2a
  • 3
  • 4
  • DSCF5035
  • DSCF5053
  • DSCF5054
  • E

Eladó 190,000,000 Ft - fejlesztési terület

Kimagaslóan kedvező áron eladó ez a GKSZ 1.3 Gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató és sport-szabadidő célú fejlesztési övezetbe sorolt összefüggő, 290 méter széles, 19 ha-nyi, többféle funkcióra is kiválóan hasznosítható terület.
Szálloda, rekreációs központnak, bármilyen telephely építésére, turisztikai, vendéglátó, ipari, kereskedelmi beruházásra, logisztikai központnak is alkalmas.
Kiváló sportcélú felhasználásra, pl. lovastanya (a homokos talajadottságok miatt) vagy teniszpálya, túraközpont létesítésére.
Önálló kúria, kastély, ranchszerű lakóhely építésére is ideális helyszín lehet.

Az ingatlan főútról jól látható, könnyen megközelíthető helyen, Nyírbátor frekventált részén, csodálatos természeti környezetben, az újonnan nyílt gyógyfürdő, a camping, a horgásztó, lovarda közelében, erdő szomszédságában található.

A területen két nagy, nemrég felújított épület is található, melyek összesen 350 nm-esek a melléképületekkel együtt. Az egyik ház 160 m2, az 1968-ban épült 100 nm-es része 2002-ben volt felújítva kívül, belül. (Kapcsolódó melléképületek: 6m x 10m istálló, 6m x 2.5m istálló. A másik ház is nagyrészt felújított, 11.5m x 11.5m alapterületű. (Melléképületei: 6m x 2.5 m sertésól + kifutó). Mindkét ház fűtése egyedi cserépkályhás és vaskandallós.
Ipari áram, vezetékes víz az ingatlanban. Az EON állásfoglalása szerint a 22 kV-os hálózat nagy mértékben fejleszthető. Csatorna az utcában a telek előtt, gáz 30 méterről köthető be.
Az M3 autópálya új szakaszától 10 km-re van.

GKSZ övezeti előírás alapján 60%-os szabadonálló beépítési mód lehetséges.
Az övezetben az alábbi építmények helyezhetők el:

1. mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület,
2. a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a
személyzet számára szolgáló lakások,
3. igazgatási, egyéb irodaépület,
4. parkolóház, üzemanyagtöltő,
5. sportépítmény.

Irányára: 190 M Ft.

Ingatlan megközelítő helye a térképen (városrész)

Hasonló ingatlanok